Las zonas francas son las áreas dentro del territorio nacional que se encuentran geográficamente delimitadas, en donde se desarrollan actividades industriales de bienes y de servicios o actividades comerciales. Dichas zonas se encuentran  bajo un régimen normativo en materia tributaria, aduanera y de comercio exterior,  a través de la cual se obtienen incentivos especiales sobre la venta de bienes y servicios a mercados externos.

Se reconocen por promover la generación de empleo, la competitividad y desarrollo en las regiones, las inversiones de capital y por facilitar las ventas mediante la simplificación de procedimientos del comercio de bienes y servicios.

Las zonas francas colombianas están reguladas por la ley 1004 del 2005.En esta se establecen los siguientes beneficios:

• Tarifa única de impuesto de renta del 15% para usuarios industriales de bienes, usuarios industriales de servicios y usuarios operadores. Se exceptúan los usuarios comerciales que tributan a la tarifa general.
• No causación ni pago de IVA y ARANCEL, para mercancías que se introduzcan desde el exterior.
• Exención de IVA para materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde territorio aduanero nacional a usuarios industriales de Zona Franca.
• Exención de IVA por ventas de mercancías a mercados externos
• Los acuerdos comerciales internacionales negociados por Colombia benefician a las exportaciones que se realicen desde Zona Franca a terceros países
• Se reconoce origen nacional sobre bienes elaborados, manufacturados, transformados o que sean producto de cualquier proceso productivo desarrollado en la Zona Franca. (Únicamente Perú no reconoce origen colombiano sobre bienes elaborados en Zonas Francas colombianas cualquiera que sea su modalidad
• Posibilidad de realizar procesamientos parciales por fuera de la Zona Franca hasta por nueve (9) meses.
• Posibilidad de vender el 100% de la producción de bienes o servicios producidos en Zona Franca al territorio nacional con el respectivo pago de IVA y Arancel (únicamente sobre el porcentaje de insumos provenientes de terceros países).

Cuadro Comparativo Impuesto de Renta teniendo en cuenta la Ley 1004 (La nueva reforma tributaria plantea cambios significativos a esta ley)

En la actualidad Cartagena de Indias cuenta  con  varias zonas francas, las cuales le han generado una ventaja estrategica como ciudad de negocios. Las distintas zonas francas y su tipo se encuentran en la tabla contigua.

 Zona Franca Parque Central

En el municipio de Turbaco, en el área de conurbación con el distrito de Cartagena, rodeado de los más importantes corredores viales de carga de doble calzada y cerca de importantes centros de vivienda, está ubicada ZONA FRANCA PARQUE CENTRAL.

UBICACIÓN ESTRATEGICA:

• A 12Km del Puerto
• 2Km de la Terminal de Transporte
• Ubicada sobre ejes de doble calzada
• Servicio público de transporte en la entrada del Parque
• Entorno ambiental saludable

DESCRIPCION:

Zona Franca de 64,8 hectáreas de extensión adyacente a un parque industrial  sin régimen franco de 50 hectáreas y una  zona para  Pyme de 4 hectáreas.

-Lotes para industria, Logística y Comercio

- Infraestructura y Urbanismo con los más altos estándares internacionales

SERVICIOS PUBLICOS:

• Conexión de energía recibiendo en 34,5 Kv.. o 13.200 kv.
• Conexión de agua potable
• Conexión de agua cruda industrial
• Conexión de alcantarillado con tratamiento de aguas servidas
• Conexión de alcantarillado para aguas industriales debidamente tratadas por el usuario
• Conexión de sistema interno contra incendio
• Canalización para futuras conexiones de gas y voz y datos.

Zona Franca La Candelaria

LOCALIZACIÓN

La Zona Franca Industrial de bienes y servicios de la Candelaria, esta localizada en el corazón de la Zona Industrial de Mamonal, a 9 kilómetros del centro de la ciudad de Cartagena, cuenta con fáciles y rápidos accesos a puertos y empalme propio al interior del país, Vía Corredor de Acceso Rápido y Variante Mamonal  Gambote.

EXTENSIÓN

La extensión de la Zona Franca La Candelaria tiene un área total de 117 hectáreas, todas cobijadas por el régimen de zonas francas, con el 38% del área disponible para nuevos usuarios que requieran rentar espacio en bodega o lote adecuado. El área restante como áreas exteriores y zonas de parqueo.

SERVICIOS PÚBLICOS

La Zona Franca de La Candelaria,  cuenta con una infraestructura de servicios muy completa: Amplias vías vehiculares, Sistemas de vigilancia permanente y control de accesos sistematizados, energía eléctrica a nivel de 13.8 kva, líneas telefónicas fijas y fibra óptica para transmisión de voz y datos, suministro de agua cruda y potable, sistema de alcantarillado de aguas servidas con plantas modulares de tratamiento de aguas negras y suministro de gas natural

Zofranca S.A.

LOCALIZACIÓN

La Zona Franca Industrial de Bienes y Servicios de Cartagena ZOFRANCA S.A., está localizada a 14 Km. del centro de la ciudad, en el sector industrial de Mamonal.

EXTENSIÓN

Cuenta con un área descubierta de 7.150 m2 y con áreas en desarrollo de 52.000 m2 aproximadamente. La Zona Franca cuenta con un muelle marginal de 120 metros de largo y el canal de acceso cuenta con un calado de aproximadamente 27 pies.

SERVICIOS PÚBLICOS

El suministro de energía llega a un Centro de Distribución en 13.000 voltios, siendo distribuida en tres (3) Subestaciones de alta tensión, dotadas de transformadores que le permiten transformar la energía a cada nave industrial en 220/V y 440/V.

El suministro de  agua se realiza a través de la empresa prestadora del servicio Aguas de Cartagena.

La Zona Franca cuenta con servicio de Gas Natural, en donde la conducción del servicio llega  hasta los sitios próximos a las Naves Industriales. Su costo es facturado directamente por SURTIGÁS y, la zona tiene un sistema integrado de información a través de nuestro nodo de  fibra óptica, lo cual permite acceso inmediato al servicio de voz y datos y circuito cerrado de televisión.